2022年1月5日美國木材市場價格行情

木業(yè)行情資訊 來源：木頭云 2022-01-06 · 1432 瀏覽

　　去年木材價格的空前的巨大泡沫可能已經(jīng)成為歷史。問題在于，隨著利率和通脹在逐漸擠壓購房者的錢包，對經(jīng)濟敏感的房地產(chǎn)行業(yè)將放緩。專家說，這將導(dǎo)致木材價格下降。

　　“如果美國經(jīng)濟在 2022 年陷入衰退，木材需求和房地產(chǎn)市場能否維持下去?”肖恩哈克特在最近的《哈克特資金流動商品報告》中寫道。“我們不相信那是可以或?qū)⒁l(fā)生的。”

　　可以肯定的是，去年的建筑許可發(fā)放率遠(yuǎn)高于 2020 年。最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，11 月季節(jié)性調(diào)整后的年化率為 170 萬，這對木材價格來說應(yīng)該是個利好消息。

　　2021 年，新冠肺炎大流行對木材市場造成了嚴(yán)重破壞，許多家庭逃離城市地區(qū)轉(zhuǎn)而在郊區(qū)或農(nóng)村地區(qū)尋找房屋。然而，木材需求的增加卻在木材加工廠遇到了問題，因為他們找不到足夠的工人將砍伐的樹木加工成可用的建筑材料。

　　最終導(dǎo)致木材價格在 5 月初飆升至有記錄以來的最高水平，從年初的不到 900 美元飆升至每千板英尺 1,600多美元。最近，價格跌至 1,052 美元。

　　哈克特現(xiàn)在認(rèn)為木材價格將保持低迷，因為最近的高水平房屋建設(shè)遇到了住房需求放緩的經(jīng)濟現(xiàn)實。木材價格通常與新房的建造密切相關(guān)，因為木材是建造單戶住宅的主要成本。

　　房屋建設(shè)看起來不會保持高位的原因在于當(dāng)前通脹膨脹以及借貸成本上升的前景。美國聯(lián)邦儲備委員會發(fā)出信號，今年將大幅提高利率，這反過來又會降低想要獲得抵押貸款的人們的購買力。同樣值得注意的是，衰退往往發(fā)生在美聯(lián)儲加息的時候。

　　另外，不斷上升的通貨膨脹率(2021年11月達(dá)到6.8%)正日益削減家庭預(yù)算，導(dǎo)致潛在購房者的可支配收入低于以前水平。

　　換句話說，從長遠(yuǎn)來看，現(xiàn)在可能不是投資木材的時候。

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