北美木材價格趨勢

木業行情資訊 來源：木頭云 2021-09-27 · 1905 瀏覽

自疫情流行開始以來，由于木材價格上漲，建造或改善房屋的成本飛漲，但木材價格顯示出放緩跡象。據《華爾街日報》報道， 8月份，期貨合約甚至跌至每千板英尺木材390美元，較5月7日創下的 1,670.50 美元的創紀錄高位下跌近80% 。

HomeSmart 的副經紀人、前房屋建筑商蒂姆·莫里斯 (Tim Morris) 表示，去年全國開始發布居家令時，許多行業專業人士不確定這種流行病會持續多久，或者經濟是否會陷入衰退。美國木材公司開始縮減生產，這樣他們就不會陷入供過于求而需求不足的困境。這是導致木材價格高企的少數原因之一。與許多其他商品（例如玉米或小麥）一樣，木材通過期貨合約進行買賣。“比如將明年3月才生產的木材現在通過期貨合約賣給了某人。很多投資者購買木材，希望能夠上漲，”莫里斯解釋說。

房屋建筑商通常從框架承包商那里獲得木材定價，后者從木材場獲得信息，木材場根據中間人與期貨持有人的合同對產品的貨箱進行定價。

不確定性下的影響

Horizon Commercial Contracting的所有者Tom Nun已經看到他的業務受到價格不確定性的影響。“我們的客戶需要對他們的成本有一個明確的想法，這樣他們才能計算出他們的投資回報，看看一個項目是否有意義。隨著價格的變動，就像走鋼絲一樣，因為我們對木材供應商在他們愿意保持浮動價格的時間上有一些限制，”他說。

根據莫里斯的說法，劇烈的成本波動會影響盈利能力。“2020 年 4 月，我在 Casa Grande 建造房屋并為框架支付了31,718美元。今天，同樣的工作要花費80,357美元。并且有三個月的時間價格波動差高達25,000美元。這比房子的全部利潤還多。Horizon Commercial Contracting總裁Tom Nun

Nun 說他從分包商那里聽說他們正在獲得膠合板和定向刨花板 (OSB) 的五天報價。“對我來說，向我的一位客戶提供估計以做出決定變得很困難。然后我必須在五天內簽訂合同并訂購產品。任何人都很難對這種時間限制做出回應，”他指出。

木材價格已經下滑觸底，但最終用戶需要時間才能看到這些變化。“這就像泵中的汽油，”莫里斯解釋說。“從人們聽說管道破裂，泵中的氣體每加侖上漲 50 美分。然后到我們發現它修好后，也需要兩個月的時間，才能最終恢復到原來的狀態。”

Nun表示同意，并補充說，需求減少或供應增加需要持續一段時間，然后才能進一步降低價格。“期貨會下跌，因為投資者認識到產量會回升。但需求仍然存在，因此生產商沒有令人信服的理由降價，直到他們最終看到訂單減少。而現在，他們正在銷售他們能生產的一切，”他說。“在價格開始真正下降到我們的水平之前，必須有需求下降或供應大幅增加。”

而目前隨著全球各國家紛紛出臺的房地產刺激經濟策略來看，木材在很長一段時間里，都很難下降到400以下了。

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